回到泉城的第二天。

王可上午去了泉城琪珂公司。

与钱明慧、王晓飞等管理层开了一个会议，安排了一下工作。

从明天开始，钱明慧这个分公司总经理就要开始休婚假，处理私人婚姻事宜。

根据王可和钱明慧的安排。

分公司管理事务暂时由副总王晓飞负责。

而有关可可、KK两大私人基金的管理对接，由两个助理柳茵和武亚楠负责，有投资异常情况及时联系老板王可。

王可会根据具体情况决定并处理。

其实，不管是香江的可欣投资，还是泉城的琪珂投资分公司，对于市场风险的评估和管理还是比较到位的。

而且有一套完善有效的应对机制，面对风险变故能够快速采取措施，并及时反应汇报。

再加上，王可和钱明慧提前准备好的各种安排。

在后面两个周内，投资基本上不太可能出现大的波动。

但也保不齐出现突发的黑天鹅事件。

所以这段时间，王可也得电话通畅，时刻预防两个私人基金发生异常情况。

而公司的日常管理就不用担心啦。

……

接着，下午又前往金铭大厦的合众投资公司。

毕竟是公司最大股东，也不好厚此薄彼。

在公司老板办公室里。

与周志猛、马超等四人一起聊了聊投资公司的发展情况。

如今，距离公司组建已经过去两个月的时间。

经过这段时间的磨合，管理工作和投资运营也慢慢走上正轨。

高启亮、汪文昌等人的能力表现，让周志猛、马超几人都比较满意。

“白鹭园物业的事谈得怎么样？确定下来了吗？准备投资收购哪一家物业公司啊？”

听到王可一连几个问题。

林远山出言回应道：“目前已经谈妥啦，经过公司的行业调查和市场分析，前期一共联系了五家物业公司，最终确定了一家。”

“这家公司名字叫做‘泉城佳宁物业服务有限公司’，简称‘佳宁服务’，谈成的收购成交价为2400万元整。”

接着又拿文件给解释了一下。

佳宁服务，2011年注册成立，二级资质，公司注册资本为320万元，目前手里有6个物业管理项目，对应合约建筑面积约为170万平米。

上年净利润为172.6万元，收购市盈率约为13.9。

……

“目前，佳宁服务是二级资质，可以承接30万平米以下的住宅项目和8万平米以下的非住宅项目的物业管理业务。”

“咱们2400万收购下来，算是比较合适，而且佳宁在业内的名声还可以，有自己的企业管理制度和标准、企业信用档案系统，以及良好的经营管理业绩。”

相关情况，周志猛、马超几人在泉城都知道，也纷纷点头表示赞同。

听了林远山的讲述。

王可也大致明白其中的情况了。

“嗯，可以，那咱们接手之后就把企业资质升级一下吧，管理白鹭园别墅区的物业，二级资质可不行。”

白鹭园这种豪华高端的别墅群，必须得要顶级的物业服务。

光硬件好还不行，软实力方面也得跟得上，甚至服务要更加周到细致。

而周志猛对物业方面就比较了解。

毕竟家里就是商业地产行业的，相应的细分领域肯定涉及。

开口对着王可解释道：“物业服务企业资质等级分为一、二、三级，一级资质可以承接各种物业管理项目。”

“不过，申请条件比较苛刻，要求也比较高，咱们收购一家一级资质的物业公司倒是可以省事，不过这种物业公司价格太高，收购下来得好几个亿。”

马超接着表示道：“对啊，一级资质的物业公司成本高划不来啦，整个泉城有近700家物业服务企业里面，也就二三十家有一级资质的。”

“绝大部分都是背靠大树，属于大集团旗下的子公司或者国有企业，像猛哥家族旗下就有一家一级的，估计价值十几个亿。”

林远山点头附和道：“嗯，相对来说还是二级资质更有性价比，收购成本不高，而且咱们也可以自己申请一级资质。”

说完停顿了一下，又继续笑着说道。

“不过，这时候就需要阿可你出手了，我们在泉城、在齐省说话办事还好使，在京城部委就没有那么大的面子啦。”

物业服务企业的一级资质证书，是由gwy建设主管部门负责颁发和管理。

地方政府没有权力决定，也插不上手。

这时，李威笑着打趣道：“这时候就需要王大老板亲自出马了，要是你这个大富豪都不行，那咱们只能托关系走动啦。”

王可闻言禁不住地笑了起来。

旋即表示道：“哈哈，男人怎么能说不行呢，到时候把佳宁服务的各种申请材料准备齐全，这事交给我了。”

没有谦虚推辞，直接爽快地应承下来。

而周志猛、马超等四人见状直接哈哈大笑起来。

一时间，会议室气氛显得非常轻松愉快。

……

王可他们布局物业服务行业，除了有白鹭园别墅区这个诱因，也是看中了这个行业有利可图。

随着国内城市化进程的加快，物业服务行业的前景一片广阔。

其中的项目包括社区服务及增值服务，商业写字楼等物管服务，机场、车站、图书馆等城市空间运维。

还有各类城市空间的治理，都将是物业企业瓜分的蛋糕和效益增长点。

接下来的两天。

合众投资公司就在办理收购佳宁服务的各种变更手续。

合同签署，打款两清。

后面相关手续虽然还在变更之中，但从实际归属来说，佳宁服务公司已经成为合众投资控股的全资子公司。

这天下午，王可他们召集佳宁服务公司的所有高层开会。

会议主题就是宣布公司的新归属，并讨论物业公司未来的发展方向，以及安排一下近期的工作计划。

对于佳宁公司的管理层们，从双方谈判达成一致时，他们就意识到以后要换老板了。

所以，上午接到开会通知，下午早早地就赶来公司。

……

佳宁服务公司在泉城开发区的一栋写字楼里租了一层区域作为办公场地。

整个公司有三百多个员工，不过大多数员工都在物业小区一线工作。

一间会议室里。

上首，王可居中而坐。

右侧是周志猛、马超等人，左侧是合众投资的高启亮、贾秀雯等高层。

而下面出席会议的，是佳宁服务的众多管理层。

这时，看座位也能明白幕后老板出现了。

对于高启亮、贾秀雯等人，他们前面谈判时见过、交流过，自然知道他们。

对于王可他们是真不认识了。

今天的会议，也是决定工作命运的时刻。

所以，一个个正襟危坐把目光投向王可等人身上，等待会议的开始。

…………


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